Dom nie jest tylko budynkiem, ale najpiękniejszym miejscem na świecie

Inwestorom, którzy postawili na rozwój rynku nieruchomości komercyjnych proponujemy usługi w zakresie zarządzania ich nieruchomościami.
Ofertę swoją kierujemy do właścicieli budynków biurowych, restauracji, apartamentów, pasaży i centrów  handlowych, przychodni oraz innych obiektów o przeznaczeniu niemieszkalnym.

Zakres obsługi nieruchomości dostosowywany jest indywidualnie  z uwzględnieniem poniższych czynności:
  • prowadzenie ewidencji najemców lokali ,
  • raportowanie miesięcznych wpłat z tytułu czynszu,
  • rozliczanie kosztów mediów i eksploatacji,
  • kontrola terminowości wpłat,
  • przygotowywanie zestawiania nieruchomości do komercjalizacji i zbliżającego się terminu zakończenia umowy najmu,
  • opracowywanie zestawień poniesionych kosztów i wyliczanie wartości opłaty eksploatacyjnej,
  • współpraca i kontrola zewnętrznych firm świadczących usługi ochrony, utrzymania czystości, serwisu i konserwacji instalacji w obiekcie,
  • pomoc w stworzeniu instrukcji p.poż, 
  • zlecanie wymaganych prawem kontroli okresowych, 
  • obsługa systemów alarmowych i przeciwpożarowych,
  • obsługa systemu klimatyzacji, wentylacji, centralnego ogrzewania oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej,
  • kontakt z najemcami, przyjmowanie zgłoszeń,
  • przygotowywanie umów, aneksów do umów najmu, 
  • oferowanie powierzchni reklamowych najemcom,
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego i bieżącej dokumentacji technicznej,
  • przedstawiania ofert ubezpieczeniowych,
  • przygotowywanie deklaracji podatkowych i środowiskowych,
  • optymalizacja budżetów eksploatacyjnych nieruchomości.